居抜き物件は、飲食店やオフィス店舗を探している人にとって魅力がある物件です。開業や開店したい業種が決まっていれば、以前に同じ業種をしていた居抜き物件を借りることで、設備などの初期費用が安くすむという魅力があります。和菓子屋さんを開店したい場合、和菓子を作るためには厨房機器が必要になります。新品はもちろんですが、中古で厨房機器を揃える場合でもかなり費用がかかりますし、飲食物を作る場合には水廻りや空調設備を整える必要があります。業者に頼むと費用がかかりますが、すでに設備が整っていれば、その費用を浮かすことができます。開業するときに初期費用が多くかかると、ローンを組んでいる場合には毎月の支払いが大変です。しかし初期費用が抑えられれば、それだけローンの支払いが少なくなるので、儲けられる金額が多くなります。
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和菓子販売店舗は居抜きが初期投資節約に良い
和菓子を販売する店舗を新たに開業する場合、まずはテナント探しから始めることが必要になります。 厨房と販売エリアを兼ねているようなテナントを探すことになるので、ある程度の規模があるところが必要になります。 厨房設備を新設で用意する場合、初期投資額がかなり大きくなってしまいますが、居抜き物件などを中心に探せば、厨房設備をそのまま使用することが出来るものも見つけることが出来るでしょう。 居抜きを紹介している不動産業者も多数あります。
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